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トタン外壁の費用相場っていくら?DIYでの修繕は可能?

塗装豆知識

2021.09.02 (Thu) 更新

一般的な40坪のトタン外壁の外壁塗装費用相場は大体70~110万円ほどになります。この費用の中には、足場代や工事費など諸々が含まれています。

トタンの外壁塗装の費用相場は、大体上記の金額ですが、

・外壁の劣化症状

・塗装に使用する塗料

によって金額が変動します。

また、DIYでのトタンの外壁塗装は不可能ではないですが、根本的な解決には繋がらない場合が多いため、外壁塗装のプロへ依頼するのがオススメです。

目次

 

トタンの特徴と塗装時期の目安は?

修繕が必要な劣化症状とは?

劣化症状別の修繕費相場は?

塗料別の費用相場とおすすめ塗料

40坪のトタン外壁住宅の塗装費用例

トタンの外壁はDIYで直せるの?

まとめ

トタンの特徴と塗装時期の目安は?

 

トタンは他の外壁材とは違い、トタン同士の継ぎ目が無いため水が侵入しにくく、雨漏りしにくいと言われています。しかし、表面のメッキが剥がれたり傷が付いたりすることでサビが発生し、雨漏りに繋がる恐れがあります

また、トタンは軽量であるため、家への負荷が少なく、耐震性に優れています。そして、トタンは他の外壁材よりも価格が安く建築費を抑えれるといった特徴があります。

トタンのメンテナンス時期は、大体10~20年程と言われています。この年数もトタンの上に塗られた塗料の種類や、建物の立地条件などにも左右されます。そこで塗装の目安となる劣化症状を次の章で解説していきます。

修繕が必要な劣化症状とは?

 

トタンの外壁塗装費用は劣化症状によって大きく変わってきます。トタン外壁で見られる主な劣化症状は、以下の通りです。

 

  • サビ
  • 塗膜の剥がれ
  • チョーキング
  • 色あせ
  • トタンの剥がれ、浮き

 

上記の症状が出てしまっている場合は、外壁が劣化しているサインですので外壁塗装の必要があります。

サビ

 

鉄部に酸素と水が反応することでサビが発生します。サビの症状が進行してしまうとトタンに穴があき、雨漏りにも繋がる恐れがあります。

外壁のサビについては以下のブログで詳しく解説しています。

外壁のサビの原因と補修方法について

外壁のサビ

塗膜の剥がれ

 

トタンの表面が剥がれてきてしまい、剥がれた箇所に水が入ることで錆びや雨漏りの原因となります。

塗膜の剥がれ

チョーキング

 

紫外線による影響などで塗料に含まれている顔料が外壁の表面に出てきてしまい、触れると手に粉が付着します。

チョーキング

 

色あせ

 

色あせの症状は、紫外線やサビの影響で発生します。色あせは塗膜が剥がれてしまっている状態なので外壁がもろに劣化してしまいます。
外壁の色あせについては下記のブログで詳しく解説しています。
外壁の色あせの原因と対策方法とおすすめ塗料について

色あせ

穴が空いている

 

サビなどによる腐食が進み、トタンが劣化することで最終的に穴があきます。穴が開くことで害虫の侵入や、水などの侵入による外壁材の劣化が生じるため早急に対応が必要です。

外壁の穴

トタンの剥がれ、浮き

 

経年劣化や台風などの影響により、トタンが剥がれていたり浮いていたりします。

剥がれ・浮き

劣化症状別の修繕費相場は?

 

上記の劣化症状の修繕方法と修繕費用は以下の通りです。大きく分けて修繕には塗装と補修・張り替えがあります。

劣化症状

修繕方法

修繕費用

サビ

塗装

40~80万円

塗膜の剥がれ

チョーキング

色あせ

トタンの剥がれ、浮き

部分補修/張り替え

5~50万円

サビや塗膜の剥がれ、チョーキング、色あせなどの症状では、塗装による修繕が可能です。サビが発生している箇所をケレンと呼ばれる磨く作業をし、綺麗にした状態でサビ止め剤を塗り、その上に塗装を施していきます。

穴や剥がれなどが発生している場合は、その箇所を新しい板金を張る部分補修にての対応がほとんどです。部分補修による修繕費用は約5万円~50万円程となります。

この金額は、穴の規模や足場の有無によって変動します。

部分補修の見積もり例は以下の通りです。

施工面積

単価

費用

工賃

10,000円

張り替え

10㎡

4,000円

40,000円

板金加工費

10㎡

2,000円

20,000円

合計

70,000円

※上記の費用は施工する面積によって上下します。修繕の際に足場が必要な場合は、足場代が別途で10~20万円程かかります。

トタンの剥がれや浮きが外壁全体で生じている場合は張り替えとなります。既存のトタンを新しく張り替える場合は、1㎡あたり3,000円~6,000円となります。

塗料別の費用相場とおすすめ塗料

 

塗装におすすめの塗料と坪数別の料金表

塗料(耐用年数)/建坪

25坪

(99㎡)

30坪

(118㎡)

35坪

(277㎡)

40坪

(158㎡)

45坪

(178㎡)

50坪

(198㎡)

ウレタン

(8~10年)

約40万円

約50万円

約60万円

約70万円

約80万円

約90万円

シリコン

(10~15年)

※コスパ最強の人気NO.1塗料

約50万円

約60万円

約70万円

約80万円

約90万円

約100万円

フッ素

(15~20年)

約60万円

約70万円

約80万円

約90万円

約100万円

約110万円

無機

(20~25年)

※メンテナンスの手間をかけたくない方向け

約70万円

約80万円

約90万円

約100万円

約110万円

約120万円

 

上記の表のウレタン・シリコン・フッ素・無機の大きな違いは耐用年数となります。耐用年数に関しては、各ご家庭のライフプランによって選ぶことが重要となります。

今後も長期的に住むのであれば、耐用年数の長いフッ素塗料や無機塗料がおすすめです。

塗料にも耐用年数だけではなく、様々な効果があります。塗料ごとのそれぞれの特徴やメリットデメリットは下記のブログで詳しく解説しています。

外壁塗装の塗料の種類とそれぞれのメリット・デメリットをご紹介

 

40坪のトタン外壁住宅の塗装費用例

 

トタンの外壁塗装の費用は、通常の外壁塗装同様にご自宅の大きさや塗料の種類によって費用が変わってきます。サイディングなどの一般的な外壁材の塗装との違いは、下処理がより大事になってくることです。

一般的な40坪の平屋を塗装した場合、70~110万円ほどの費用がかかります。その場合の内訳は以下のようになります。

内訳

面積

単価

金額

外壁塗装

118.8㎡

3,000~3,700円/㎡

356,400~439,560円

高圧洗浄

118.8㎡

150~300円/㎡

17,820~35,640円

養生

118.8㎡

150~300円/㎡

17,820~35,640円

軒天

20㎡

900~1,500円/㎡

18,000~30,000円

破風・鼻隠し

40m

500~900円/m

20,000~36,000円

雨戸・戸袋

10枚

1,500~2,000円/枚

15,000~20,000円

シャッターボックス

10個

1,500~2,000円/個

15,000~20,000円

出窓・庇

5個

1,500~2,000円/個

7,500~10,000円

46m

500~900円/m

23,000~41,400円

水切り

36m

600~1,000円/m

36,600~36,000円

コーキング打替え

120m

700~1,200円/m

84,000~144,000円

コーキング増し打ち

180m

500~1,000円/m

90,000~180,000円

足場

118.8㎡

600~900円/㎡

71.280~106,920円

合計

772,420~1,135,160円

※上記の表の軒天以降に関してですが、塗装する面積は同じ建坪40坪でも各住宅によって変わります。そのことから金額にも幅が出てくることになります。

上記の項目の養生以降はあまり聞かない項目ですので、以下で簡単に解説をしていきます。

養生

 

塗装の際の塗料の飛び散りを防ぐためにビニールなどで塗装箇所以外を覆う作業の事を指します。

養生

軒天

 

建物の屋根裏部分のことを指します。

軒天

破風、鼻隠し

 

屋根の軒先の部分を指します。屋根の斜辺になっている箇所がケラバと呼ばれますが、ケラバ側の軒先を破風と言い、軒先に雨樋で覆われている側を鼻隠しと言います。

破風、鼻隠し

雨戸・戸袋

 

雨戸は窓の外側に付いている戸のことを指します。戸袋は雨戸を収納する入れ物 の事を指します。


雨戸、戸袋

シャッターボックス

 

窓の上についているシャッターを収納する箱の事を指します。

シャッターボックス

出窓・庇

 

出窓は外から見たとき外壁よりも飛び出ている窓の事です。庇は窓や出入り口などの上に取り付けられている出っ張っている箇所の事を指します。

出窓、庇

 

建物の軒先やコーナー部分などに多く取り付けられており、雨水を集めて排水させる役割を果たしています。

樋

水切り

 

建物の上から流れてくる雨水を直接土台に流れないようにする役割を果たしています。


水切り

コーキング打ち替え

 

古くなったコーキング材を全て取り除いて、新しいコーキング剤を充填することです。

コーキング打ち替え

コーキング増し打ち

 

既存のコーキングに重ねてシーリング材を打っていく方法です。コーキング打ち替えと違い、古くなったコーキング材を取り除く手間がないためこちらの方が安くなります。

コーキング増し打ち

足場

 

外壁塗装を行う際に品質を高めたり、安全管理、近隣の方々への配慮のために設置するものとなります。


足場

トタンの外壁はDIYで直せるの?

 

トタンの外壁の劣化症状DIYで直せることもありますが、基本的には外壁塗装業者に依頼するのがおすすめです。

自分でトタンの外壁塗装をする際のデメリットは、

・転落や落下の危険性
・塗りムラが発生する
・塗装がすぐにはげる可能性がある


などがあります。また、小さい穴などを市販の補修剤などで埋めても多少の応急処置にはなりますが根本的な解決には繋がらないため数年でだめになってしまうことがほとんどです。

まとめ

 

トタンの修繕費用は、修繕方法によって以下のように金額が変わってきます。

  • 外壁塗装のみ:70~110万円
  • 部分的な塗装:約40~80万円
  • トタンの張り替え:約5~50万円

トタンの劣化症状問わず、気になられた場合はDIYで簡易補修ではなく、プロに依頼し、適切なアドバイスをもらうことが大切です。

もちろん、フォーグッドでもトタンの外壁塗装が可能です。フォーグッドが稲沢市で選ばれる理由はこちらからご覧いただけます。

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