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外壁塗装の費用の相場は?坪数別の費用相場をお伝え!

塗装豆知識

2021.06.25 (Fri) 更新

外壁塗装をお考えになられて、やはり気になるのは金額ではないでしょうか。

この記事では一般的な戸建ての外壁塗装の費用相場、坪相場、費用内訳などをご紹介していきます。

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の一般的な30坪の一戸建ての場合、費用相場(シリコン塗料)は60~100万円になります。外壁塗装に屋根塗装をプラスすると、費用相場は80~120万円になります。

この費用にこれだけの幅があるのは、同じ30坪の家でも窓の大きさにより塗装面積に差があることや、軒天などの付帯部塗装の差によって生じます。

外壁塗装の算出方法

 外壁塗装の費用として大きく左右するのが外壁塗装の塗装面積です。この面積は、全体の外壁の面積から窓などの塗装しない面積を差し引いたものになります。

 外壁塗装をこれから考えられている方、既に見積りをもらっている方も費用の判断が付かない場合は以下の計算式に当てはめると外壁面積を出すことが出来ます。

1坪=約3.3㎡

係数1.2~1.7(家の形が正方形であれば1.2に近く、複雑な形であれば1.7に近いとされます。一般的に使用されるのは1.2となります。)

計算式

建坪 × 3.3㎡ × 係数1.2 = 外壁面積

例(30坪の戸建ての場合)

30坪 × 3.3㎡ × 1.2 = 118.8㎡

外壁塗装の坪数別価格表

坪数ごとの費用相場です。

坪数

塗装面積

費用相場

20坪

79.2㎡

約60万円

30坪

118.8㎡

約80万円

40坪

158.4㎡

約100万円

50坪

198㎡

約120万円

60坪

237.6㎡

約140万円

70坪

277.2㎡

約160万円

80坪

316.8㎡

約180万円

外壁塗装の費用内訳

外壁塗装の費用は、外壁だけではなく軒天などの付帯部分、外壁の目地などのコーキング、ベランダ防水、足場などもかかります。

一般的な30坪の一戸建ての場合(シリコン塗料)

内訳

面積

単価

金額

外壁塗装

118.8㎡

2,300~3,000円/㎡

273,240~356,400円

高圧洗浄

118.8㎡

150~300円/㎡

17,820~35,640円

養生

118.8㎡

150~300円/㎡

17,820~35,640円

軒天

900~1,500円/㎡

破風・鼻隠し

500~900円/m

雨戸・戸袋

1,500~2,000円/枚

シャッターボックス

1,500~2,000円/個

出窓・庇

1,500~2,000円/個

500~900円/m

水切り

600~1,000円/m

コーキング打替え

700~1,200円/m

コーキング増し打ち

500~1,000円/m

足場

118.8㎡

600~900円/㎡

71.280~106,920円

 

このように、外壁塗装には塗料や足場だけではなく、さまざまな費用がかかります。

外壁塗装の見積書例

見積もり例

・高圧洗浄・・・高圧洗浄機で外壁の汚れを洗い落とす作業の事です。

・下塗り・・・プライマーを用いた外壁塗装の下塗り作業の事です。

・中塗り,上塗り・・・外壁塗装の上塗り作業です。中塗り+上塗り、若しくは、上塗り2回とも表されます。

・養生費・・・外壁塗装の際に窓などが汚れないようにする養生作業の事です。

これらの費用は[ ㎡ × 単価 ]で算出されます。

見積もり例

・付帯部分・・・軒天、樋、破風 鼻隠し、水切り、シャッターボックス、雨戸 戸袋、庇、出窓、幕板 などがあります。それぞれmもしくは㎡によって数量を算出し、金額を出していきます。

見積もり例
・シーリング打替え・・・古くなった既存のコーキングを全て撤去し、新しいコーキングを打っていく方法となります。

・シーリング増し打ち・・・既存のコーキングの上に新しいコーキングを打っていく方法となります。

これらは[ m × 単価 ]で算出されます。

・ベランダ防水・・・一般的なご自宅はFRP防水で、再度トップコートを塗っていきます。

見積もり例
・足場代・・・足場とメッシュを用いて、外壁塗装する際に必要な足場を設置・解体する費用となります。

これらの費用は[ ㎡ × 単価 ]で算出されます。

まとめ

一般的な30坪の一戸建ての場合、外壁塗装の費用の相場は60~100万円となります。外壁の塗装面積や付帯部分、塗料の種類によっても金額が上下します。

相場の価格はあくまで参考とし、見積りを取った際に相場より高かった場合はなぜなのか、相場よりも安かった場合はなぜなのかの理由を聞き判断していくと良いでしょう。

見積もり無料の会社が多いので、気になった方は見積もりを依頼してみてください。

その際は、相見積もりをもらうことが大切です。

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