MENU

  • 見積無料
  • 診断無料
  • 塗装・防水に関するご相談・お問い合わせ

0120-611-808 受付時間 10時~18時
(日曜日定休)

無料お見積依頼

現場ブログ 活動記録や最新情報をお届けいたします

HOME > 現場ブログ > 日誌 > 40坪の外壁塗装の相場費用は?塗料や外壁材別の費用相場も解説

40坪の外壁塗装の相場費用は?塗料や外壁材別の費用相場も解説

日誌塗装豆知識

2021.10.29 (Fri) 更新

 

この記事は1階・2階合わせて40坪のお家に的を当て外壁塗装の費用相場、費用内訳などをご紹介していきます。

目次

 

・40坪の外壁塗装の費用相場

・40坪の外壁塗装の見積書例

・外壁塗装で費用が変わるポイント

・外壁塗装を依頼する際のポイント

・まとめ

40坪の外壁塗装の費用相場

 

一般的な40坪の一戸建ての場合、外壁塗装の費用相場(シリコン塗料)は、約95~150万円になります。この費用にこれだけの幅があるのは、同じ40坪の家でも窓の大きさにより塗装面積に差があることや、軒天などの付帯部塗装の差によって生じます。

 

・今持っているお見積もりが上記の金額よりも高い
・シリコン塗料での外壁塗装を検討しているが見積もりを持っていない
・まずは電話で費用について聞きたい

上記に当てはまる方は、以下よりお電話受付中です。お気軽にお電話下さい!

↓ ↓ ↓

40坪の外壁塗装の見積書例

 

外壁塗装の費用は、外壁だけではなく軒天などの付帯部分、外壁の目地などのコーキング、ベランダ防水、足場などもかかります。

40坪の外壁塗装費用相場の見積書例は以下の通りです。

内訳

面積

単価

金額

外壁塗装

198㎡

 

2,300~3,000円/㎡

455,400~594,000円

高圧洗浄

198㎡

150~300円/㎡

29,700~59,400円

養生

198㎡

150~300円/㎡

29,700~59,400円

軒天

24㎡

900~1,500円/㎡

18,000~30,000円

破風・鼻隠し

48m

500~900円/m

24,000~43,200円

雨戸・戸袋

12枚

1,500~2,000円/枚

18,000~24,000円

シャッターボックス

12個

1,500~2,000円/個

18,000~24,000円

出窓・庇

6個

1,500~2,000円/個

9,000~12,000円

57m

500~900円/m

28,500~51,300円

水切り

43m

600~1,000円/m

25,800~43,000円

コーキング打替え

140m

700~1,200円/m

98,000~168,000円

コーキング増し打ち

210m

500~1,000円/m

105,000~210,000円

足場

288㎡

600~900円/㎡

210,000~315,000円

合計金額

 967,800~1,489,300円

 

このように、外壁塗装には塗料や足場だけではなく、さまざまな費用がかかります。

外壁塗装で費用が変わるポイントは?

 

屋根塗装で費用が変わる

 

屋根や外壁の塗装工事には、高所作業のための足場が必須になります。

この足場の設置・解体代が意外と高く、40坪住宅の塗装では20~30万円前後になります。足場代を1回分(20~30万円)浮かせるため、屋根と外壁の塗装を同時に済ませる方がいる理由です。外壁塗装だけよりはもちろん費用は高くなってしまいますが、数年後に屋根塗装も行う場合であれば一緒に行ったほうがお得です。

 

また、次回も屋根と外壁の塗装タイミングを合わせたい場合は、屋根に「フッ素塗料」、外壁に「シリコン塗料」を使うと塗装サイクルが合ってくると思います。

外壁に比べて屋根のほうが、日差しや雨水がダイレクトに当たるため外壁よりダメージが大きくかかります。同じグレードの塗料を使っても、屋根のほうが耐用年数が短くなる為、屋根には外壁よりもワンランク上の耐久年数がある塗料で塗装することをおすすめします。

 

外壁塗装で使用する塗料で費用が変わる

 

外壁に使用する塗料は色んな種類があります。その種類によって価格や耐久性が違うため以下の表をご覧ください。

塗料の種類

耐久性

単価(㎡)*3回塗りの合計

アクリル

5~7年

1,400~1,600円

ウレタン

8~10年

1,700~2,200円

シリコン

10~15年

2,000~3,000円

ハイブリッド塗料

※当社イチオシ

15~18年

2,500~3,000円

フッ素

15~18年

3,000~3,800円

無機塗料

※当社イチオシ

20~25年

3,500~4,000円

 

外壁塗装の費用は塗料のグレードによって大きく変わってきます。グレードが高ければ高いほど費用が高くなりますが、その分耐久年数や機能がよくなるため、外壁塗装業者にそれぞれの特徴などを聞きながら決めていくのがいいでしょう。

 

外壁塗装の塗料の種類や、それぞれの違いについては以下のブログで詳しく解説しています。気になった方はぜひ参考にしてみてください。


外壁塗装の塗料の種類とそれぞれのメリット・デメリットをご紹介

 

当社ではハイブリット塗料・無機塗料をおすすめしております。

インターネット上ではシリコン塗料がおすすめされることが多いですが、長期的な目で見た場合のトータルコストでは高耐久の塗料がコストパフォーマンスが良い傾向があるからです。

 

外壁材の種類によっても費用が変わる

 

外壁の種類、今回は5つ紹介します。

一般的な外壁材の種類としては以下の5つがあります。

  1. タイル
  2. トタン
  3. サイディング
  4. ALC
  5. モルタル

 

それぞれの特徴と、40坪の平均的な費用相場は以下の表になります。

 

外壁の種類 特徴 ㎡単価 40坪 費用相場
タイル 耐久性、色あせしにくい特徴 ¥2,300~¥4,000 ¥455,400~¥792,000
トタン サビなどが発生しやすいが継ぎ目がなくコーキング費用が0円 ¥1,200〜¥5,000 ¥237,600~¥990,000
サイディング デザイン性があり、耐久性にも優れる ¥5,000〜¥10,000 ¥990,000~¥1,980,000
ALC 素材が軽く防火性や耐火性に優れる ¥1,700〜¥5,500 ¥336,600~¥1,089,000
モルタル デザイン性に優れる ¥2,000〜¥8,000 ¥396,000~¥1,584,000

※延べ床40坪(198㎡)の場合の外壁の種類ごとの費用相場となります。

※使用する塗料のグレードによって㎡あたりの金額に幅があります。

 

劣化具合によって費用が変わる

 

建物の築年数やそれまでのメンテンナンスによって、建物の劣化の具合が変わってくるので、それらの劣化部分を直す分、工事費用はどうしても高くなります。

外壁塗装のみで補修が可能なものであれば、通常の外壁塗装費用だけで済みますが、重度の劣化の場合は塗装前の修繕やリフォームに時間と追加費用が掛かってしまいます。

症状は例えば、以下のようなものです。

 

・外壁材のひび割れ

外壁のひび割れは、劣化の進行度合いによって費用が変化します。ひび割れに関する外壁塗装費用はこちらのブログ記事で詳しく解説しております。

・コーキングの劣化

コーキングの劣化は、「剥がれ」「割れ」などさまざまです。それぞれ劣化症状によっても外壁塗装費用が変わってくるためこちらも確認が必要です。

コーキング部分の修理費用については、こちらのブログ記事をぜひ参考にしててください。

・カビや藻が多く付いている

カビなども高圧洗浄によって綺麗にできる場合もあれば、そうではない場合もあります。

塗装面積によって外壁塗装費用が変わる

 

外壁塗装の費用として大きく左右するのが外壁塗装の塗装面積です。この面積は、全体の外壁の面積から窓などの塗装しない面積を差し引いたものになります。

外壁塗装をこれから考えられている方、既に見積りをもらっている方も費用の判断が付かない場合は以下の計算式に当てはめると外壁面積を出すことが出来ます。

1坪=約3.3㎡

係数1.2~1.7(家の形が正方形であれば1.2に近く、複雑な形であれば1.7に近いとされます。一般的なお家を考え、当社経験を含め係数1.5と計算致します。)

計算式

延べ床数の坪数(1階2階合わせた坪数) × 3.3㎡ ×  係数1.5 = 外壁面積

例(40坪総2階 戸建ての場合)
20坪 × 3.3㎡ × 2(総2階) × 1.5 = 198㎡

外壁塗装を依頼する際のポイント

 

塗装業者に依頼する際、大切なポイントが5つあります。

資格や許可証の有無

資格や許可証は誰でも簡単に手に入るものではございません。

プロから見て信頼できる業者、知識がきちんとあり適確な診断ができる業者という証です。

施工実績

実績はお客様に選んで頂いて初めて作れるものです!

保険や保証の有無

保険や保証はお客様への安心感作り!思いやりだと思います。

自社施工かどうか

中間マージンの発生を抑える。/施工内容の伝達がスムーズに行えるメリットがございます。

見積書の質

外壁塗装を依頼する上で重要な判断基準です。

塗料の種類などを記載していない場合、悪徳業者かもしれないので注意が必要です。

外壁塗装業者を選ぶ際は以下のブログをぜひ参考にしてみてください。

外壁塗装の業者選びで困っている方に読んでほしい!プロが業者選びの5つのポイントを解説

 

まとめ

 

40坪の外壁塗装の相場はシリコン塗料の場合、約95~150万円ぐらいその内訳や詳細などをお話しましたが実際お客様のお家を見てみないことには塗装面積やコーキングの劣化・ひび割れなどを確認出来ない為、正確な金額を出すことは不可能な為、外壁塗装について気になる場合は一度お近くの外壁塗装屋さんにお尋ね下さい。

ブログをお読み頂いて当社に見積もりお願いしたい…でもまだ…と少しお考えのお客様。

当社フォーグッドでは、自社塗装職人が魂を込めて塗りあげます

と言う熱い思いだけではなくお客様第一に考えたサービスや適正なお値段などを提供しております。

フォーグッドがどんなことを大切にしているか、よろしければ以下のリンクをご覧ください。

フォーグッドが稲沢市で選ばれる理由

少しでも安心してご依頼していただける情報はもちろん!気持ち的な内容部分もございます^^

見て触れて体感できる塗装専門ショールームGRAND OPEN !!塗装防水専門店
  • 雨漏り診断
  • 外壁診断
  • 雨漏り診断
  • 雨漏り診断

営業日カレンダーご来店前にご確認ください!

2021年12月
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
2022年1月
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
  • 休日
  • イベント
  • 予約優先

ありがとうございます!たくさんの方からお声かけ頂きました

11月のお問い合わせ数
35件
10月のお問い合わせ数
39件
9月のお問い合わせ数
45件
見て触れて体感できる塗装専門ショールームGRAND OPEN !!塗装防水専門店
  • 雨漏り診断
  • 外壁診断
  • 雨漏り診断
  • 雨漏り診断

塗装価格表塗料問屋だから仕入れ価格で良い塗装

屋根の重ね張りメニュー

詳細はコチラ

施工事例高品質施工な仕上がりをご覧下さい

現場ブログ・新着情報フォーグッドの最新情報をお届けします

  • フォーグッドFacebook
  • フォーグッドInstagram